2021年即将过去，一晃就到了进行年终盘点的时刻，房地产营销领域这一年可谓热闹非凡，地产营销人的创意层出不穷，有创互动小编从全年多个营销案例中，精选出10个经典案例，让大家一次看个够！
1、万达万小熊：人格化吉祥物卖萌营销
房地产行业已进入新媒体营销时代，在这个时代“你若端着，我便无感”，所以营销必须有趣。熊本熊在网上火得一塌糊涂，为熊本县起到极大的营销作用，广州万达城也推出了自己的卡通吉祥物万小熊，把营销人格化，万小熊去机场接机、去喜茶排队、去和大妈跳广场舞，引起话题无数，万达更是结合前沿的AR（增强现实）技术，手机扫码南都报纸广告，万小熊跃然纸上！
为了万小熊，万达还举办了首届吉祥物大赛，注册了万小熊个人微博（已有2万多粉丝），制作年轻人社交聊天、斗图最常用的万小熊蠢萌贱表情包，让万达这个品牌变得十分有趣！
2、高考借势：整个地产圈的创意大爆炸
借势营销成为新媒体时代最常见的营销手法，今年高考热闹异常，地产圈不甘寂寞加入借势大军。房企借势已经不仅仅是发张祝福海报那么简单了，地产营销人脑洞大开，创意层出不穷，形式多种多样，有高考试卷、有答题卡、有准考证、有金榜题名符、有各种创意海报，还有线下的高考加油站，送水送伞送文具，简直是2017上半年地产圈最盛大的一次创意盛宴。
借势营销第一要素是快，如今大家都很快，这个时候拼的就是创意了，只有好的创意才能引发指数级的自发传播。
3、万科校花大赛：剧情惊天大逆转
在这个看脸的时代，“校花”一词本身就足够吸引眼球，何况长沙万科举办的“最美校花大赛”剧情几经翻转，最终爆发成为国民级的话题现象，最开始万科也只是用常规媒体平台大肆报道，通过拉票引爆社交传播，但是偶然得益于一位“奇葩”校花“丫蛋”的参赛，把大赛推向了高潮，因为其巨大的形象反差，反而赢得了高票，后来又发现并非本人参赛被取消资格，网友强烈反对，最后Y蛋本人重新参赛，并赢得了冠军。
不断反转的剧情以及出人意料的结果，引发了很多争议和讨论，甚至网红、大号、大咖也参与其中，使得事件持续发酵放大，获得4亿+次的曝光。
4、AR+VR：复地打造“全球首个AR城市”
复地结合武汉地铁六号线开通制作了一个AR视频，以“全球首座AR城市”为传播点，把地域情怀与时下火热的AR技术结合，引发了武汉人在社交圈层的自发传播。最终，在有着1060万人口的大武汉，爆发了高达1500万+的传播量。
近年来高科技技术发展迅猛，VR（虚拟现实）和AR（增强现实）在房地产领域得到越来越多的应用，VR技术更多应用于看房以及楼盘展示，AR技术则更多用于营销推广，真正将两者结合起来，才能引爆整个品牌传播。
5、城市乐跑：王石“跑了”，万科还会继续跑！
刚刚公布王石退出万科董事会的消息，万科再次成为地产圈的焦点，其实2017年上半年万科在北京、深圳、青岛等各大城市举办的城市乐跑早已一次次成为焦点，万科多年来把城市乐跑活动做成了一个品牌，甚至掀起了地产界一股“跑步营销”的热潮。
万科城市乐跑的好处在于，降低了营销活动的商业性质，甚至带有了公益性，从活动预热到报名到比赛直播到后续报道，拉长了营销持续周期，以企业组团参加，直击大规模白领客群。最重要的是引发自发传播，比如为大家提供各种自拍的理由，让大家现场拍照片发朋友圈，比如萌萌哒人偶、性感帅哥美女模特或热身教练、背景板签到墙、运动装备、开场仪式、起跑点、终点、奖牌、纪念品、成绩单等，当然最有效还是和大咖合影，以往万科深圳乐跑时大家都会争相和王石、郁亮合影发朋友圈，现在尽管王石“跑了”，我相信万科的城市乐跑还会继续跑下去。
6、海信地产创意营销刷爆网络！
2017海信地产线上新品发布会如期举行，引起了同行和市民的广泛关注。5月15日-5月19日，5万红包雨震撼来袭。VR实景红包，邀约朋友一起体验线上样板间，在抢红包的同时告知新品发布会。
数据显示，直播在线观看累计超过了77万+人次，而前期预热的VR实景样板间浏览量更是超过117万+人次，成为近期青岛地产圈当之无愧的热点。
7、七夕给你一台可以检测真爱的机器！
8月26日，保利悦都举办湖滨都会样板区公开活动。在活动中，苏州保利置业耗巨资首次引进可以检测真爱的心跳感应装置：它能感受城市1000万人每个个体的心跳，并且在其中找到心跳一致的两个人。就是这么惊人的黑科技。
玩法一：观众通过一同触摸十二条连接“心脏”的血脉，可以点亮爱心并且发出各种绚丽的色彩和声音，借此传递出爱与和平的讯息。用潮流酷炫科技，让爱苏州的每一个人都能真实地感受城市的心跳。一同点亮城市之心，沸腾姑苏。
玩法二：通过互动式灯光游戏方式来与陌生人“心灵相通”。两位或以上的观众可以将手放在手形图案上方，借助心跳传感器，用心跳实时控制LED 彩灯; 若有两人以上的心跳在同一频率，心形大屏幕会给你带来惊喜。
8、不一样的探索，看金辉如何做一场有声影像展
刚入秋的最美季节，在金辉的发源地福州，开启了文艺的叙事方式。从179人的网络征集，到累计近4万人次的网络投票量。从3位摄影师对10位金辉业主生活的跟拍，到近60万人次的网络浏览量。持续近1个月的“微笑拥抱生活”影像记录，于11月4日，真切地在金辉城市美学馆展出。
▲ “金辉生活观·微笑拥抱生活”有声影像展现场
越来越多的地产开发商向美好生活靠拢，站在城市文化的高度，开展一场能够引发共鸣的全民活动，才能激起大众对品牌的好感，提升品牌美誉度和知名度。
9、章子怡也点赞的院子，玩出了明星IP新章法
11月18日，合肥院子全球发布盛典揭幕，章子怡亲临助阵，超过2000人到场，形成百万+传播量，开创合肥地产发布的新巅峰。盛典启幕前两周，合肥院子以“见真章”为主题的悬疑炒作，引导公众参与讨论，3天时间，悬疑炒作就已成为合肥本土最有热点的话题。双十一前夕，随着“见真章”悬念的揭秘，章子怡助阵合肥院子发布盛典的消息一出，一时间沸腾合肥，形成整个传播周期中的第一个爆炸点。立体渠道组合迅速爆破，达成百万加传播量。
以悬疑刷屏+系列推文+预测明星赢门票H5的组合拳，将全球发布盛典的已知信息释放，将助阵大明星的未知信息稍加暗示，既形成了话题热度，又释放了活动信息，值得地产品牌借鉴。
10、地产品牌反双11刷屏 唤醒全民“岁月回忆”
双十一期间，与其他品牌跟风轰炸不同，万科·维园坚持走温情路线，以怀旧老照片的形式，用“岁月无声可安好”回忆杀，带我们穿越回那年还没有双十一的青葱岁月。随后万科·维园再度出手，以11月感恩季为出发点，寻找教龄时间较长的资深教师大IP，作为“岁月文化代言人”。线下联手区域各小初高中学校，进行拍摄教师征集；线上借助各个学校校友群资源，利用校友将信息进行广泛传播，一时间各学校师生都成了本次推广的“自来水”。
反借势双11，主打“岁月”温情牌，这一独特的差异化营销打法，助力品牌实现反套路营销，可谓反借势出了品牌独有的个性。
从以上案例中，有创互动发现，整个地产营销的互联网化趋势已经非常明显，传统的营销方式不断向线上转移，跨界、借势、新技术在地产营销中的运营越来越娴熟，高大上的营销变得越来越接地气，只有好玩有趣，才能引爆社交传播。
